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武漢首批公租房“遇冷”僅有四成房源被申請

  人們翹首以盼的首批“公租房”在武漢上市即遇冷。市內(nèi)洪山區(qū)馬湖村、南湖村供應(yīng)的首批855套公租房申請已截止,然而申請的中低收入住房困難家庭及新就業(yè)職工僅有331戶,占可供房源不到四成。

  據(jù)了解,馬湖村、南湖村公租房項目于11月1日開始接受申請,這批項目平均面積65平方米,設(shè)有一室一廳、一廚一衛(wèi),還配備有熱水器、抽油煙機,承租人只需購置簡單的家具,就可以拎包入住。然而,區(qū)域內(nèi)的有效需求明顯不足導(dǎo)致了申請人數(shù)偏少。

  據(jù)洪山區(qū)房管局相關(guān)負責(zé)人介紹,洪山區(qū)現(xiàn)人均住房面積40平方米,轄區(qū)高校多、村集體多,困難企業(yè)和中低收入困難家庭較少,居民住房條件在全市排在前列,直接導(dǎo)致符合本次公租房申報條件的家庭需求數(shù)量不足。

  公租房項目遇冷的原因還包括項目選址太集中。如洪山區(qū)和平街有不少住房困難戶,但兩個公租房項目均位于南湖片區(qū),對和平街的住房困難戶來說,租住在公租房中交通、時間成本太高,只能放棄申請。

  還有部分市民因租金標準高于預(yù)期、申請時間偏緊來不及準備材料放棄申購。武漢市公租房實施“租補兩條線”,公租房實際租金預(yù)計相當(dāng)于市場價格的七折,一些有租房需求的市民認為超過心理價位,不如他們在市場上租房劃算,選擇放棄申報。

  據(jù)了解,截至目前武漢市已開工建設(shè)和籌集公租房3.04萬套,10月底該市已公布《武漢市公共租賃住房租賃管理暫行規(guī)定》,按此規(guī)定,公租房申請者家庭人均面積應(yīng)在8平方米以下,人均月收入應(yīng)不超過1500元。(記者 沈翀)

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