【《財經(jīng)》綜合報道】2日，沃爾瑪就大連公司欠租十年欠費上億發(fā)出聲明，提出解約是因?qū)Ψ讲荒馨雌诮桓秷龅兀瑦阂庾璧K施工且證照不齊全，沃爾瑪已損失了6100萬資金投入。
此前，央視《焦點訪談》報道稱，大連沃爾瑪跟當?shù)氐拇筮B萬國購物廣場有限公司(簡稱“萬國”)簽訂了租房合約，之后無端解約，不付房租欠費上億，而且對中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會的兩次裁決拒不執(zhí)行，6年來當?shù)胤ㄔ航槿胍恢睙o果。
2日，沃爾瑪聲明稱，當時與萬國簽約建設(shè)山姆會員店，為了解決萬國的資金短缺問題，已支付了預付租金、定金、工程款等2300余萬元，早已超出合同義務(wù)。
沃爾瑪表示，萬國遲遲不能交付場地，被稅務(wù)機關(guān)認定為“非正常納稅人”而且被工商機關(guān)吊銷了營業(yè)執(zhí)照，因此向萬國送達解約通知，對方并沒有依法提出異議，因此解除了雙方之間的協(xié)議。
對于萬國所稱不能按時交付房屋是因為沃爾瑪?shù)淖璧K，沃爾瑪反駁稱，其實對方到2001年8月合同規(guī)定的交付日并在此后數(shù)年都沒有施工許可證，對施工現(xiàn)場的管理極為混亂，并多次妨礙沃爾瑪人員進場施工，并非沃爾瑪?shù)脑颉?/p>
據(jù)悉，沃爾瑪與萬國解約后，又在大連當?shù)剡x取了另一地址建設(shè)了另一家山姆會員店并已在2010年開業(yè)。
對于因當初選址不當因此惡意解約的指責，沃爾瑪指出，與萬國簽約后，沃爾瑪約有6100萬元的直接資金投入付之東流，因此才選擇解除合同并再另覓合作伙伴，并非選址問題。
以下是沃爾瑪中國關(guān)于“大連萬國城租約”一案的事實說明：
沃爾瑪秉承守法合規(guī)的經(jīng)營理念，致力于嚴格遵循經(jīng)營所在地的法律法規(guī)，并一貫尊重中國的司法程序，執(zhí)行生效的判決和裁決。公司尊重司法公正，對在審案件一直堅持不主動公開評論。
近日大連沃爾瑪與大連萬國購物廣場有限公司(“萬國”)關(guān)于“租金支付”一案即已公之媒體，我司需澄清如下重要事實：在我司與萬國簽約初期，為解決萬國的資金短缺問題，我司就已支付預付租金、定金、工程款等2300余萬元，我司已超出合同義務(wù)為該司支付相關(guān)款項。但因萬國遲遲不能依據(jù)合同交付場地，且被稅務(wù)機關(guān)認定為“非正常納稅人”、被工商機關(guān)吊銷營業(yè)執(zhí)照。我們已于2007年向萬國送達解約通知，萬國并沒有依法提出異議，因此依法解除了雙方之間的房屋租賃協(xié)議。
對于“大連沃爾瑪相關(guān)商場工程未完成的原因是沃爾瑪一直未提供冷庫、貨架等相關(guān)設(shè)備，2002年接手后也不讓業(yè)主進行后續(xù)工程”，事實情況如下：“萬國到2001年8月合同規(guī)定的交付日并在此后數(shù)年都沒有施工許可證，所以它沒有履行合同規(guī)定的許多建設(shè)義務(wù)；由于其對施工現(xiàn)場的管理極為混亂，并多次妨礙我方人員進場施工，所以我方在2002年6月11日委派保安公司負責現(xiàn)場的保安工作，業(yè)主進場施工不存在來自沃爾瑪方面的障礙，也不依賴于沃爾瑪先行提供施工條件。”
對于“大連沃爾瑪拒不履行相關(guān)租賃合同的原因是已經(jīng)在當?shù)亓硗膺x擇地點開設(shè)同一業(yè)態(tài)的商場”，事實情況是，“由于萬國因資金缺乏、證照不齊、管理混亂等原因無法按合同按時在2001年8月交付場地，使得沃爾瑪在大連的開店計劃嚴重滯后，約6100萬元的直接資金投入付之東流，沃爾瑪才不得不與業(yè)主在2007年解除合同，之后再另覓合作伙伴。”
目前，我們與法院保持溝通，望能妥善解決與萬國早在2007年就已解約后的遺留場地的相關(guān)問題。
