世榮兆業(yè)(7.60,0.02,0.26%)的重組估計要“黃”了。公司今天公告，近日接有關部門通知，公司2009年度重大資產(chǎn)重組涉及房地產(chǎn)資產(chǎn)不符合國家宏觀調控政策的要求。公司稱，該事項對本次重組可能產(chǎn)生較大影響。

　　2009年7月，世榮兆業(yè)提出擬以8.12元/股向梁家榮發(fā)行不超過1.01億股新股，購買梁家榮所持有的世榮實業(yè)23.75%股權，預估值為9.6億元。該事項于當年底獲得了證監(jiān)會上市公司并購重組審核委員會有條件審核通過。

　　事實上，該增發(fā)也是為了履行梁家榮此前作出的承諾。2008年1月，證監(jiān)會核準世榮兆業(yè)向梁社增發(fā)行1.29億股，購買后者持有的世榮實業(yè)76.25%股權。由于梁社增與梁家榮為父子關系，世榮實業(yè)股東梁家榮承諾，將再次通過增發(fā)把世榮實業(yè)剩余股權注入上市公司。

　　“雖然公告還沒有完全說明，但公司的重組應該是被否了。”昨日，某地產(chǎn)行業(yè)研究員向記者分析。

　　去年開始的房地產(chǎn)調控政策，掐斷了大部分房地產(chǎn)企業(yè)上市夢想；今年以來，監(jiān)管部門著手解決房地產(chǎn)企業(yè)借殼的一些遺留問題，S*ST蘭光、S*ST圣方(7.54,0.07,0.94%)、ST東源(15.24,-0.16,-1.04%)等公司的重組先后獲準，之后ST國祥重組獲準，更是一度引起市場關于房企借殼重啟的猜測。不過，監(jiān)管部門很快出來澄清，關于地產(chǎn)公司上市的政策并沒有變化；同時，ST德棉、ST國藥(6.55,0.07,1.08%)等公司主動撤回了與地產(chǎn)公司重組的申請。

　　“地產(chǎn)公司借殼上市這扇門又關緊了。”上述研究員分析認為，世榮兆業(yè)的該筆交易僅僅是收購一家子公司的剩余股權，而且已經(jīng)通過了發(fā)審委審核，“如果這個都被叫停了，那么除了一些‘遺留問題’，其他房地產(chǎn)公司就沒戲了。”

　　（編輯：ok.童）

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