買(mǎi)房帶了無(wú)盡煩惱，海口碧水名城小區(qū)的購(gòu)房者劉啟(化名)最近研究起法律來(lái)，“東挪西借買(mǎi)房不容易，可開(kāi)發(fā)商拖了將近兩年還不交房，更別說(shuō)辦房產(chǎn)證，我現(xiàn)在租房住，還要還貸款，和開(kāi)發(fā)商協(xié)商不成，我只好起訴他們……”

劉啟稱(chēng)，2009年7月，他和碧水名城小區(qū)開(kāi)發(fā)商海南恒×房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，購(gòu)買(mǎi)該小區(qū)一套房，套內(nèi)面積140平米，總房款85.5萬(wàn)元。雙方約定，開(kāi)發(fā)商應(yīng)在2009年12月28日，將具備經(jīng)質(zhì)監(jiān)部門(mén)辦理工程竣工驗(yàn)收備案并符合合同約定的商品房交付買(mǎi)方使用。簽約當(dāng)日，劉啟付了首付款24.5萬(wàn)元，余款61萬(wàn)元向銀行按揭。2009年11月，開(kāi)發(fā)商向劉啟出具了61萬(wàn)元的發(fā)票。開(kāi)發(fā)商逾期不交房，劉啟等60名業(yè)主向開(kāi)發(fā)商索要違約金未果，便集體向海口美蘭區(qū)法院起訴開(kāi)發(fā)商。劉啟請(qǐng)求法院判令開(kāi)發(fā)商交付經(jīng)驗(yàn)收合格并經(jīng)海口住建局頒發(fā)竣工驗(yàn)收備案證的房屋，并支付違約金。

劉啟等人訴稱(chēng)，他們已依約定及時(shí)付清了房款，但開(kāi)發(fā)商逾期交房，已構(gòu)成違約。據(jù)了解，此案將在11月11日在美蘭區(qū)法院開(kāi)庭審理。業(yè)主李先生介紹，此次集體維權(quán)中，40來(lái)戶(hù)業(yè)主提出了財(cái)產(chǎn)保全，他們決定與開(kāi)發(fā)商“背水一戰(zhàn)”。記者王忠新