北京中原根據(jù)北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示：北京的豪宅商品房市場在2010年二季度價格繼續(xù)上漲，二季度豪宅的成交最低價已經(jīng)達(dá)到了42768元/平方米。相比較2009年二季度的26500元/平方米上漲了61.4%。而成交均價更是從2009年二季度統(tǒng)計的31421元/平方米上漲到了2010年二季度的53740元/平方米，同比增71%。但是，成交量卻出現(xiàn)了較大幅度下調(diào)，同比下調(diào)52%。

　　北京中原認(rèn)為，豪宅市場在二季度出現(xiàn)價格上漲的主要原因有幾點：首先，新政從4月底開始，商品房市場并沒有出現(xiàn)價格立即下調(diào)的跡象。其次，樓市調(diào)整主要影響的是投資需求，而豪宅市場，部分為自住的改善性需求。第三，豪宅市場的地段位置比較優(yōu)越。