備受關注的CBD核心區(qū)12宗地塊將于下月進行規(guī)劃方案的投標，北京市土地整理儲備中心昨天公布《CBD核心區(qū)12宗土地規(guī)劃方案及國有建設用地使用權出讓招標答疑備忘錄》，明確這12宗地塊的拆遷工作計劃將在年底前完成，達到交地條件。

　　是否通新地鐵尚待論證

　　這次12宗土地的出讓，首次采取了規(guī)劃方案和使用權“捆綁”發(fā)出招標公告的方式，只有參加下月2日規(guī)劃方案投標的企業(yè)，才能參加9月中旬舉行的土地投標。

　　在這12宗土地的規(guī)劃指標中，Z15地塊的控制高度達到400米左右。市土地中心表示，建筑高度400米是參考值，可以上下浮動。

　　此次市土地中心明確，12個地塊中，鼓勵產(chǎn)業(yè)類型為綜合體的地塊，可包含酒店式公寓，但僅用于持有出租或整體轉(zhuǎn)讓，不允許分割銷售。

　　交通方面，地鐵10號線已經(jīng)預留通道與CBD核心區(qū)地下連接，是否有新規(guī)劃線路還在論證過程中，此次各投標單位可在方案設計過程中就軌道交通提出建議。

　　預登記提前至本月15日

　　由于此前的出讓公告中曾明確，將嚴格設置應標者的限制，開發(fā)商等不能單獨參與投標，因此最后應標者門檻的設置一直備受關注。

　　昨天公布的《備忘錄》對此并沒有明確的表述，僅表示：“對于鼓勵金融機構或鼓勵總部的地塊，將設置一定的鼓勵性條款，具體條件將在第二階段招標中公布。”