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顧客簽合同交首付 開發商悔將房屋賤賣要其補錢

時間:2009-09-29 09:38來源:長江日報 作者:zhouc
  

  昨日,市民付女士憤憤不平向本報114長江傾聽熱線投訴:“我在位于江夏區的‘世紀庭苑’樓盤購買了一套住房,支付了首期款,貸款也正在辦理中。沒想到今天交房,開發商卻不給我新房鑰匙,聲稱賣給我的房價低了,不補錢,就不賣了。”

  付女士介紹,今年8月份,她看中江夏區“世紀庭苑”一套98平方米的房子,價格是每平方米2750元,并交了1萬元定金。9月16日,她與開發商簽訂購房合同,交了兩成首付款5萬余元,銀行按揭手續也正在辦理中。事后,付女士就高高興興地等月底交房。

  讓付女士始料不及的是,9月19日,開發商打電話給她,說賣給她的房子價格搞錯了,她買的房子價格應該是每平方米3174元。并稱,要補3萬多元錢,不補的話,就只好將所交的錢退還給她,房子不賣了。對開放商的突然反悔,付女士不能接受。

  昨日,記者來到該樓盤營銷展示接待中心,中心負責人董女士解釋,確實是他們賣房時搞錯了房價,并提出兩個解決方案:一是雙方都讓步,付女士少補點錢;二是如果付女士不同意,就只好退款給她,不賣了。因為按目前的價格賣給付女士,他們賣不起,要虧本。

  董女士稱,合同上只有付女士的簽字,公司還沒有簽字。他們已咨詢過律師,這個合同是無效的。

  對此,湖北忠三律師事務所律師俞海認為,開發商的說法是站不住腳的,因為購房者已簽了合同,并交了首付款,開發商出據了正規發票,說明開發商是認可這個合同,并在履行這個合同。如果開發商不履行合同,則違反了誠信原則。

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