房價(jià)在1萬元左右，相應(yīng)的門窗的投入也應(yīng)該達(dá)到1000元/平方米。但有些地方房價(jià)在7000~8000元/平方米，門窗還在用200~300元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)，甚至還有100元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)。

　　——中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會副秘書長、鋁門窗幕墻專業(yè)委員會主任黃圻

    窗關(guān)不嚴(yán)實(shí)、雨天漏水、熱天跑冷氣的情況，原因就是開發(fā)商建房時(shí)為了節(jié)約成本，未能按相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)投入。昨日，在廣州舉行的2008全國鋁合金門窗幕墻行業(yè)年會上，有關(guān)專家指出，節(jié)能門窗每平方米造價(jià)應(yīng)該達(dá)到房價(jià)的十分之一，但很多開發(fā)商投入遠(yuǎn)遠(yuǎn)不達(dá)標(biāo)，導(dǎo)致建筑不節(jié)能。

　　記者從該年會上獲悉，國家即將出臺《建筑節(jié)能條例》，對建筑節(jié)能實(shí)行更嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)，解決目前的建筑耗能問題。據(jù)悉，目前建筑能耗占全社會能耗總量的三成以上，而門窗能耗又占建筑能耗的40%以上。目前節(jié)能的門窗在商業(yè)建筑商使用廣泛，但是在居民住宅上使用卻非常不盡人意。

　　中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會副秘書長、鋁門窗幕墻專業(yè)委員會主任黃圻介紹，鋁合金門窗的密封性好，但開發(fā)商為削減成本，大大壓縮了節(jié)能的鋁合金門窗的使用，即使使用鋁合金門窗、中空玻璃，質(zhì)量也上不去，經(jīng)常出現(xiàn)“跑風(fēng)漏氣”。

　　他舉例說，按照通例，房屋的門窗每平方米的成本應(yīng)該是房屋每平方米單價(jià)的十分之一才匹配，比如房價(jià)在1萬元左右，相應(yīng)的門窗的投入也應(yīng)該達(dá)到1000元/平方米，而他發(fā)現(xiàn)有些地方房價(jià)在7000~8000元/平方米，門窗還在用200~300元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)，甚至還有100元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)。如該使用鋁合金的不使用鋁合金，該開活動窗的地方搞一個(gè)固定窗，甚至有些地方窗戶的固定率達(dá)到了90%，但根本不通風(fēng)，過分壓縮成本的結(jié)果就是門窗不節(jié)能。

　　黃圻表示，按照規(guī)定，建筑節(jié)能達(dá)不到要求，有關(guān)主管部門不能給予審批，而且驗(yàn)收也有一套標(biāo)準(zhǔn)，但是我國目前的驗(yàn)收方式是以送樣驗(yàn)收為準(zhǔn)，比如門窗能否達(dá)到節(jié)能的標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)收部門主要看樣板，于是開發(fā)商就在樣板上精雕細(xì)琢，但在實(shí)際門窗上就偷工減料，導(dǎo)致設(shè)計(jì)的效果與實(shí)際效果差很遠(yuǎn)。

　　他認(rèn)為，出現(xiàn)這種情況的根本原因是“建房的不是住房的”，房價(jià)飆升后，老百姓在買房的時(shí)候，能夠做的只是“選地段”、“選價(jià)格”，而對于已經(jīng)交付的房子，外立面不能動，門窗不能動，只能接受現(xiàn)狀。