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中國提高住房公積金存貸款利率 或加速房價調整

時間:2011-07-07 16:24來源:中國新聞網 作者:
  

  中新社北京7月7日電(記者 阮煜琳)中國住房和城鄉建設部宣布,從7月7日起,上調個人住房公積金貸款利率。

  中國央行6日晚宣布今年以來的第三次加息,并提出住房公積金貸款利率同時作出相應調整。

  根據住建部發布的消息,5年期以上個人住房公積金貸款利率上調0.20個百分點,由4.70%上調至4.90%;5年期以下(含5年)個人住房公積金貸款利率上調0.25個百分點,由4.20%上調至4.45%。

  同時,從2011年7月7日起,上年結轉的個人住房公積金存款利率上調0.25個百分點,由2.85%上調至3.10%;當年歸集的個人住房公積金存款利率保持不變。

  住建部稱,從7月7日起,開展利用住房公積金貸款支持保障性住房建設試點工作的城市,貸款利率按照5年期以上個人住房公積金貸款利率上浮10%執行。

  分析人士稱,在市場普遍預計6月份消費價格指數(CPI)將再創新高的背景下,加息有利于管理通脹預期,也釋放出抑通脹仍是當前宏觀政策首要目標的信號。加息會使樓市和宏觀經濟都出現加速向下調整的步伐。目前,樓市成交已開始下滑,加息會加重購房者和開發商的負擔,使得購房者的觀望情緒加重。

  有業內人士預計,加息累積效應正集中釋放,企業融資成本和難度進一步增加,將使得開發商的資金鏈更加緊張,這將加大開發商降價促銷、快速銷售回款的壓力,促使房價拐點加速到來。(完)

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