春節(jié)長假已過，隨著節(jié)后大量外地務(wù)工人員返崗、學(xué)生返校，以及部分原有租房者由于工作變動需要重新租房，呼和浩特市房屋租賃市場也隨之熱鬧起來。
記者2月23日走訪一些中介公司得知：節(jié)后二手房市場恢復(fù)尚需要一段時間，但租房市場已經(jīng)率先恢復(fù)。據(jù)介紹，一般來說節(jié)后租房中低價房源最為搶手，特別是月租金在1200元以下的房源可以說是掛牌后就能迅速找到租客，而一些精明的租房者為了防止節(jié)后好房難找，在回鄉(xiāng)前就提前簽訂了租約。
對此，內(nèi)蒙古新廣律師事務(wù)所的王福奎律師提醒，租房者在看房時，一定要查明房屋的所有權(quán)人是誰，最好直接與房東簽訂租賃合同。如果出租人不是房東，則一定要查驗(yàn)出租人是否有房屋所有權(quán)人的授權(quán)，有明確授權(quán)方可簽訂租賃合同。如果只有口頭授權(quán)而無書面材料時，千萬要謹(jǐn)慎簽訂租賃合同。因?yàn)槿绻麤]有房屋所有權(quán)人的授權(quán)，在法律上會構(gòu)成未授權(quán)轉(zhuǎn)租，則該租賃合同隨時可能被所有權(quán)人要求解除，從而遭受財(cái)產(chǎn)損失。
