每經(jīng)記者 戴榆 發(fā)自上海

　　“10號樓的電梯自6月份以來頻出卡梯及墜梯故障。向物業(yè)報修多次，至今未見安檢合格報告。”位于上海松江區(qū)九亭鎮(zhèn)淶坊路333弄知雅匯小區(qū)一位居民近日向《每日經(jīng)濟新聞》記者反映，該小區(qū)內(nèi)87臺東芝電梯未通過年檢無證運行已經(jīng)有好幾年。

　　作為電梯制造商與如今的維保方，東芝電梯(中國)有限公司相關人員認為，電梯未過年檢與公司無關，系小區(qū)物業(yè)與業(yè)委會方面原因所致。至于居民投訴的電梯時常故障等問題，東芝電梯方面稱系個別現(xiàn)象，已逐步解決。

　　運行中電梯無年檢合格證

　　《每日經(jīng)濟新聞》記者從知雅匯小區(qū)物業(yè)處了解到，目前該小區(qū)內(nèi)的87部東芝電梯均無年檢合格標志。但物業(yè)的吳主任表示：“盡管沒有通過年檢，但不等于電梯沒有保養(yǎng)。相關的保養(yǎng)與維修記錄都有。”吳主任表示，松江區(qū)電梯檢驗機構曾來小區(qū)檢驗過，各種設備資料是齊全的。至今未通過年檢、無合格證的原因在于其中的三方通話裝置沒有搞好，具體原因之一他認為系小區(qū)內(nèi)居民人為破壞。對此有業(yè)主認為，物業(yè)這種說法是在推脫責任，業(yè)主陳先生就表示，像電梯突然停在某一層的現(xiàn)象應該與人為破壞無關，是電梯存在的安全隱患。

　　記者走訪該小區(qū)十幾幢居民樓后發(fā)現(xiàn)，電梯內(nèi)僅有制造商東芝電梯的商標，均無任何相關電梯檢驗合格證書以及相關維保單位信息。

　　開發(fā)商稱交付時合規(guī)

　　針對部分小區(qū)居民對交房時電梯是否經(jīng)過驗收的質疑，知雅匯小區(qū)開發(fā)商上海志成企業(yè)發(fā)展有限公司稱，該小區(qū)交付時所有手續(xù)皆符合相關規(guī)定，作為特種設備的電梯也不例外，交付使用時經(jīng)過了合格驗收。

　　不過據(jù)上海市松江區(qū)特種設備監(jiān)督檢驗所透露，該小區(qū)電梯確有幾年年檢是不合格的。對此小區(qū)物業(yè)方面表示，電梯未過年檢僅僅是因為三方通話裝置不合格，主要是在2009年發(fā)生的監(jiān)控室爆炸事故之后，之前的年檢合格證都是有的。

　　對于居民投訴的電梯不斷出現(xiàn)的問題，東芝電梯維保部門工作人員稱，該公司一直按照相關規(guī)定的標準進行維保，居民所說故障其實僅為個別現(xiàn)象。參與該小區(qū)內(nèi)電梯維保工作的一名東芝電梯工作人員告訴 《每日經(jīng)濟新聞》記者，目前該公司在小區(qū)已派駐人員24小時負責維保工作，并按照國家相關規(guī)定，按每15天、每月、每半年、每年等不同的時間段，會安排不同程度的維保工作。

　　對于一直沒有年檢合格證的問題，該工作人員稱，東芝電梯方面曾多次發(fā)函給業(yè)主委員會與物業(yè)，催促其辦理年檢手續(xù)，否則東芝電梯方面無法保證電梯安全。不過，質監(jiān)部門曾與該公司溝通過，因涉及多戶居民出行問題，故要求東芝方面在沒有年檢合格證的情況下保證電梯正常運行。

　　未檢運行成行業(yè)弊端

　　據(jù)松江區(qū)特種設備監(jiān)督檢驗所林主任介紹，根據(jù)目前的相關規(guī)定，電梯實行的是報檢制度，由使用單位在年檢合格期限到期前30日內(nèi)向年檢機構報檢，檢測機構在驗收合格后發(fā)放新的年檢合格證。“只有先進行了報檢程序，檢驗機構才會去開展檢驗工作。”

　　值得注意的是，依照有關規(guī)定，電梯未通過年檢，沒有年檢合格證書，理論上不得繼續(xù)使用。但松江區(qū)特種設備監(jiān)督檢驗所一位不愿具名的工作人員向記者透露：“如果真的關掉是不現(xiàn)實的，可能會引發(fā)居民的不滿，給生活也會帶來不便。知雅匯小區(qū)電梯未通過年檢但繼續(xù)運行，這并不是個案，其他小區(qū)也有類似情況。”

　　知雅匯小區(qū)物業(yè)稱，目前正加緊開展三方通話相關裝置的維修工作，預計8月14日結束，以迎接相關部門的驗收。