晨報(bào)首席記者 周 凱 晨報(bào)記者 陳抒怡 實(shí)習(xí)生 徐 繁

　　“上海公積金裝修貸款，利率低，2-3周即可辦妥，熱線400xxxxxxx。”春節(jié)期間，沒(méi)有申請(qǐng)到7折房貸的朱先生收到這樣一條令他心動(dòng)的短信。

　　目前，公積金裝修貸款五年以下的利率為3.33%，五年以上的利率為3.87%，比起7折房貸利率4.16%更優(yōu)惠。在“寬帶山”論壇上，有不少網(wǎng)民都發(fā)帖子表示，正在考慮少貸商業(yè)性房貸，多貸公積金裝修貸款。

　　不過(guò)，辦理公積金裝修貸款真的像這條短信所說(shuō)的如此便利？還是其中隱藏著一些貓膩？記者就此展開了調(diào)查。黑中介：每平米能多貸1千

　　除了群發(fā)短信，網(wǎng)上裝修貸款的中介廣告也有不少。這些廣告均宣稱“無(wú)需裝修，無(wú)需上門看房，無(wú)需貸款用途，無(wú)需收入證明”。記者隨即以“貸房者”的身份咨詢了三位中介。

　　其中兩位中介告訴記者，貸款每平米最多只能貸1000元，手續(xù)費(fèi)是2000-2500元，擔(dān)保費(fèi)、合同費(fèi)另付。而另一位中介則表示，在他的公司每平米貸1000元的手續(xù)費(fèi)是4000元，而貸2000元的手續(xù)費(fèi)是1萬(wàn)元左右。“別的公司一般只能幫你每平米貸1000元，我們能貸出2000元，而且還能幫你搞定所有的裝修證明，這點(diǎn)收費(fèi)不算貴。”這位中介說(shuō)。

　　一位中介更表示，通過(guò)中介公司，客戶還可以將貸款金額“套現(xiàn)”。“兩周后資金直接打到你賬戶，可用于買車、消費(fèi)、投資、周轉(zhuǎn)等等。”該中介說(shuō)，目前車貸的利率相對(duì)于房貸高出許多，即使最優(yōu)惠的車貸利率也只有5.346%(基準(zhǔn)利率下浮10%)，因此“套現(xiàn)”后直接購(gòu)車，可以省下不少的錢。

　　“公積金管理中心的人要上門看房的，還要拍三次照，但通過(guò)我們就可以省去這一關(guān)。”一位中介告訴記者，不需要裝修的房子也百分之百可以貸到款。記者試探性地追問(wèn)，是不是用其他裝修貸款的照片來(lái)渾水摸魚，該中介給出了肯定的回答。“還有裝修合同和裝修發(fā)票，我們都會(huì)幫你‘做’一份出來(lái)。”由此可以看出，這位中介主要是以“作假”的手法，為并非真實(shí)需要裝修的貸款人來(lái)辦理公積金裝修貸款。

　　而另一位中介的說(shuō)法更是讓人吃驚：“假照片、假合同等等都完全不需要。”這位中介信誓旦旦地說(shuō)，“我們有‘關(guān)系’，根本不需要上門看房、審核合同這些手續(xù)就可以通過(guò)申請(qǐng)。”面對(duì)為什么不需要裝修證明這個(gè)問(wèn)題，還有一位中介則解釋，“本公司為上海公積金管理中心指定合作單位”。