昨天（26日）北京市建委對11家違規(guī)售樓的開發(fā)企業(yè)進行曝光。由于對市建委的約談告誡置若罔聞，進行房屋銷售時仍然不進行網(wǎng)上認購，并向消費者公布不實信息，富利房地產(chǎn)公司被市建委責令整改，整改完成驗收前暫停該項目5#樓的預銷售手續(xù)。

　　昨天被市建委通報的共有11家企業(yè)。“今年9月至12月，我們針對開發(fā)企業(yè)無證售房、發(fā)布虛假信息等擾亂市場秩序和違反交易管理規(guī)定的行為進行了專項檢查。經(jīng)檢查，一些企業(yè)存在無證售房、不按規(guī)定進行網(wǎng)上認購等違規(guī)行為。”市建委有關負責人說，“這些違規(guī)企業(yè)已被責令進行整改，整改方案要在售樓場所公示三個月，同時由市建委執(zhí)法監(jiān)察大隊進行調(diào)查處理，其違規(guī)行為在北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)公示。”

　　不過，對于市建委采取“封盤”手段懲治違規(guī)開發(fā)商，北京卓代律師事務所律師雷潔認為，短時間的“封盤”只是打亂開發(fā)企業(yè)的銷售計劃，延長其銷售周期，而以目前房價不斷上漲的趨勢，開發(fā)商對于小幅延長銷售周期并不恐懼，甚至在重新制定銷售計劃的同時還可以調(diào)整銷售價格，真正“著急忙慌”的是擔心房價再度提高的購房人。

　　違規(guī)企業(yè)公示名單

　　單位名稱 委托銷售機構 項目名稱 存在問題

　　1 北京望馨置業(yè)有限公司 未辦理銷售機構注冊備案 望馨園小區(qū)8#商業(yè)樓 未取得預售許可證擅自預售

　　2 北京凱亞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 未辦理銷售機構注冊備案 周莊新村B區(qū) 未取得預售許可證擅自預售

　　3 北京德華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 自行銷售 現(xiàn)代花園 利用偽造預售預購登記備案章進行預售

　　4 北京富利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 自行銷售 富東嘉園 不進行網(wǎng)上認購，發(fā)布虛假銷售情況

　　5 北京東方恒嘉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 自行銷售 珠江峰景 不進行網(wǎng)上認購，發(fā)布虛假銷售情況

　　6 北京圣鵬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 北京置信房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 悠樂匯中心 不進行網(wǎng)上認購，發(fā)布虛假銷售情況

　　7 北京江盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 北京冠邦房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 西城晶華 不進行網(wǎng)上認購，發(fā)布虛假銷售情況

　　8 北京豪景苑房地產(chǎn)有限公司 自行銷售 方莊6號 未按規(guī)定進行網(wǎng)上認購，發(fā)布虛假銷售情況

　　9 北京東興聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司 自行銷售 麗澤大廈 未按規(guī)定進行網(wǎng)上認購，發(fā)布虛假銷售情況

　　10 北京金冠達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 北京聯(lián)信房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 嘉美風尚中心 未按規(guī)定進行網(wǎng)上認購，發(fā)布虛假銷售情況

　　11 北京強佑房地產(chǎn)開發(fā)公司 未辦理銷售機構注冊備案 柳清居 訂立買賣合同前隱瞞商品房已抵押的事實